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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
À Mercurol, découvrez cette maison mitoyenne des années 70 de 107 m², édifiée sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée Deux garages spaci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Tendance marché
Maison 5 pièces, MERCUROL ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MERCUROL Marché tenduComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 520f Rue Villa Vedenna | 353 000 € | 108 m² | 3 269 € |
| 03/04/2025 | 20a Rte Des Lavandieres | 322 900 € | 110 m² | 2 935 € |
| 14/03/2025 | 135 Che Des Brians | 238 200 € | 97 m² | 2 456 € |
| 07/03/2025 | 135 Imp De La Riviere | 281 500 € | 102 m² | 2 760 € |
| 12/02/2025 | 105 Rue Des Fees | 377 000 € | 125 m² | 3 016 € |
| 13/01/2025 | 350 Che De Firmy | 325 500 € | 95 m² | 3 426 € |
| 31/10/2024 | 30b Rte Des Sources | 288 000 € | 124 m² | 2 323 € |
| 29/10/2024 | 50 Rte De L Abricotine | 247 620 € | 95 m² | 2 607 € |
| 02/08/2024 | 190 Imp Des Recancieres | 275 000 € | 92 m² | 2 989 € |
| 01/07/2024 | 145a Imp Des Anges | 406 300 € | 103 m² | 3 945 € |
| 12/06/2024 | 725 Rte De Bellevue | 260 500 € | 113 m² | 2 305 € |
| 02/04/2024 | 5226 Le Chenet Nord | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 18/03/2024 | 26 Imp Du Prunus | 264 000 € | 98 m² | 2 694 € |
| 13/03/2024 | 260 Rue Villa Vedenna | 75 000 € | 125 m² | 600 € |
| 22/01/2024 | 5019 Le Village - Veaunes | 175 780 € | 98 m² | 1 794 € |