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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 87 m²
Vente Appartement 3 piècesiad France - Dominique Beranger vous propose: Bel appartement lumineux à la vente de 87m² environ, sur la commune de Mercury au coeur de la nature avec pa...
1675 Route du roc rouge 73200 Mercury
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 638 €/mois | 11 024 €/mois | 305 592 € | 31 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 320 520 € | 46 580 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 347 760 € | 73 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 378 000 € | 104 060 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 409 200 € | 135 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MERCURY ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MERCURY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6Ssv Actuel
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284 000 € | - |
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#a6ObT
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284 000 € | - |
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#a9n9m
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284 000 € | - |
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#ahIqa
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294 000 € | +3,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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285 000 € | 2 794 € | 102 m² | 4 | Voir |
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299 000 € | 3 437 € | 87 m² | 4 | Voir |
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5 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/12/2024 | 1675 Rte Du Roc Rouge | 236 800 € | 76 m² | 3 116 € |
| 30/08/2024 | 14 Che De La Curia | 129 200 € | 83 m² | 1 557 € |
| 22/08/2024 | 1649 Rte Du Roc Rouge | 306 400 € | 76 m² | 4 032 € |
| 05/03/2024 | 6 Rte De La Grillette | 90 000 € | 91 m² | 989 € |
| 13/06/2023 | 86 All Allee Des Teppes | 255 900 € | 102 m² | 2 509 € |