344 920 €
Bien
93 m²
MERCURY
73200
N/A
vs marché
3 709
€/m²
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Bien • 5 pièces • 93 m²
MERCURY (73200) • Mercury
Jardin
Garage
Projet à MERCURY sur un terrain calme et plat de 606m² , ARTIS vous propose de construire votre maison individuelle Votre maison sera composée selon vos souhaits, elles bénéficiero...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
344 920 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 425 €
Prix net vendeur
328 495 €
Frais de notaire
+24 357 €
Émoluments
3 626 €
Droits & taxes
19 381 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
369 277 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
369 277 €
Capital à emprunter
369 277 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 414 €/mois | 13 376 €/mois | 370 776 € | 38 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 240 €/mois | 9 818 €/mois | 388 800 € | 56 451 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 421 740 € | 89 391 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 458 400 € | 126 051 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 151 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,56%
12 276 €/an
Rendement net
2,24%
après charges
Cashflow
-1 464 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 023 €/an
Charges copro. NR
558 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
859 €/an
GLI (2,5%)
307 €/an
Vacance locative
1 023 €/an
Total charges
3 920 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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