352 385 €
Bien
97 m²
MERCURY
73200
N/A
vs marché
3 633
€/m²
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Bien • 5 pièces • 97 m²
MERCURY (73200) • Mercury
Jardin
Garage
Projet à MERCURY sur un terrain calme et en pente de 518m² avec une belle vue , ARTIS vous propose de construire votre maison individuelle Votre maison sera composée selon vos souh...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
352 385 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 780 €
Prix net vendeur
335 605 €
Frais de notaire
+24 844 €
Émoluments
3 694 €
Droits & taxes
19 800 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
377 229 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
377 229 €
Capital à emprunter
377 229 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 509 €/mois | 13 664 €/mois | 378 756 € | 39 250 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 310 €/mois | 10 030 €/mois | 397 200 € | 57 694 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 430 920 € | 91 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 468 480 € | 128 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 507 300 € | 167 794 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,63%
12 804 €/an
Rendement net
2,29%
après charges
Cashflow
-1 480 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 067 €/an
Charges copro. NR
582 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
896 €/an
GLI (2,5%)
320 €/an
Vacance locative
1 067 €/an
Total charges
4 082 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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