362 540 €
Bien
100 m²
MERCURY
73200
N/A
vs marché
3 625
€/m²
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Bien • 5 pièces • 100 m²
MERCURY (73200) • Mercury
Jardin
Garage
Projet à MERCURY sur un terrain calme et plat de 606m² , ARTIS vous propose de construire votre maison individuelle Votre maison sera composée selon vos souhaits, elles bénéficiero...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
362 540 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 264 €
Prix net vendeur
345 276 €
Frais de notaire
+25 508 €
Émoluments
3 787 €
Droits & taxes
20 371 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
388 048 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
388 048 €
Capital à emprunter
388 048 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 638 €/mois | 14 055 €/mois | 389 592 € | 40 349 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 405 €/mois | 10 318 €/mois | 408 600 € | 59 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 443 340 € | 94 097 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 481 920 € | 132 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 739 €/mois | 5 270 €/mois | 521 700 € | 172 457 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,64%
13 200 €/an
Rendement net
2,30%
après charges
Cashflow
-1 521 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 100 €/an
Charges copro. NR
600 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
924 €/an
GLI (2,5%)
330 €/an
Vacance locative
1 100 €/an
Total charges
4 204 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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