Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Homencia vous présente un magnifique projet de construction : une maison moderne et lumineuse de trois chambres. Profitez d'une spacieuse pièce de vie de plus de 41 m² avec une cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 428 €/mois | 13 418 €/mois | 371 952 € | 38 568 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 390 000 € | 56 616 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 423 180 € | 89 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 459 840 € | 126 456 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 498 000 € | 164 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MERCURY ↘ -12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MERCURY Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MERCURY
|
346 000 € | 3 888 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 MERCURY
|
346 000 € | 3 888 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 MERCURY
|
344 920 € | 3 709 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 MERCURY
|
343 000 € | 4 133 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 MERCURY
|
343 000 € | 4 133 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 MERCURY
|
343 000 € | 4 133 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 GRIGNON
|
340 835 € | 3 665 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 GRIGNON
|
340 835 € | 3 665 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 GILLY SUR ISERE
|
353 000 € | 3 394 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 GILLY SUR ISERE
|
353 000 € | 3 394 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 GILLY SUR ISERE
|
353 000 € | 3 394 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T4 VENTHON
|
353 612 € | 4 160 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTHION
|
354 500 € | 3 939 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTHION
|
354 500 € | 3 939 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 GILLY SUR ISERE
|
360 000 € | 3 396 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 348 Rte Bellet Fernand | 220 000 € | 76 m² | 2 895 € |
| 07/10/2024 | 56 Rte De Bois Rond | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 04/10/2024 | 318 Rte Du Roc Rouge | 232 300 € | 70 m² | 3 319 € |
| 26/08/2024 | 210 Che De La Curia | 76 000 € | 71 m² | 1 070 € |
| 30/04/2024 | 432 Rte Du Verney | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |
| 11/04/2024 | 144 Che Des Vernieres | 348 210 € | 80 m² | 4 353 € |
| 02/02/2024 | 1363 Rte Bellet Fernand | 354 150 € | 99 m² | 3 577 € |
| 17/11/2023 | 26 Cc Chemin Des Sartots | 361 310 € | 105 m² | 3 441 € |
| 07/11/2023 | 5567 Che Des Perrieres | 359 000 € | 107 m² | 3 355 € |
| 06/07/2023 | 136 Cc Chemin De Charaville | 506 375 € | 98 m² | 5 167 € |
| 04/07/2023 | 371 All Des Martinettes | 423 500 € | 88 m² | 4 813 € |
| 31/05/2023 | 5431 La Grande Cote | 252 500 € | 70 m² | 3 607 € |
| 31/05/2023 | L Etanche | 20 000 € | 75 m² | 267 € |
| 03/05/2023 | 136 All Allee Du Grand Arc | 372 700 € | 105 m² | 3 550 € |
| 29/04/2023 | 344 Cc Chemin Des Batteries | 340 000 € | 87 m² | 3 908 € |