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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison de bourg - 120m ²A 15 mn au sud d'Etampes, en plein centre de Méréville, proche de tous les commerces et écoles (maternelles, primaires et collège), un immeuble commprenant ...
19 Rue du Tour de Ville 91660 Le Mérévillois
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 198 156 € | 20 523 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 207 840 € | 30 207 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 225 360 € | 47 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 245 040 € | 67 407 € | 3,40% |
| 25 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 265 500 € | 87 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MEREVILLE ↘ -5.4% sur 4 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MEREVILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ESTOUCHES
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195 000 € | 1 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 4b Rue Maginot | 239 000 € | 120 m² | 1 992 € |
| 12/03/2025 | 11 Rue Des Moulins | 208 000 € | 102 m² | 2 039 € |
| 31/01/2025 | 36 Che De Bossenval | 379 050 € | 121 m² | 3 133 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue De Chartres | 161 210 € | 101 m² | 1 596 € |
| 06/12/2024 | 8 Rue Des Fauvettes | 205 000 € | 101 m² | 2 030 € |
| 11/10/2024 | 2 Rue De La Mairie | 226 000 € | 117 m² | 1 932 € |
| 12/09/2024 | 16b Rue De L Eglise | 47 500 € | 135 m² | 352 € |
| 20/08/2024 | 5 All Des Roitelets | 280 000 € | 113 m² | 2 478 € |
| 14/08/2024 | 2 Rue Jules Ferry | 262 160 € | 115 m² | 2 280 € |
| 04/07/2024 | 21 Rue Carnot | 263 000 € | 140 m² | 1 879 € |
| 21/06/2024 | 1b Rue Gambetta | 207 000 € | 100 m² | 2 070 € |
| 03/06/2024 | 12 Av De La Republique | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |
| 13/05/2024 | 32 Che De Bossenval | 342 000 € | 112 m² | 3 054 € |
| 14/03/2024 | 3 Rue Maginot | 268 000 € | 99 m² | 2 707 € |
| 09/01/2024 | 73 Che De Bossenval | 203 220 € | 98 m² | 2 074 € |