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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Découvrez cette magnifique maison avec 400 m² de terrain, idéalement situé dans la vallée de la Juine, à quelques minutes de tous les commerces et écoles. Avec ses 101 m² de surfac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 252 168 € | 26 103 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 264 480 € | 38 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 855 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 695 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 337 800 € | 111 735 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEREVILLE ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEREVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ESTOUCHES
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233 980 € | 2 127 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MEREVILLE
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237 500 € | 2 500 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MEREVILLE
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237 500 € | 2 500 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 MEREVILLE
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213 500 € | 2 093 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 MEREVILLE
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213 500 € | 2 014 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MEREVILLE
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213 500 € | 1 941 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 MEREVILLE
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199 500 € | 1 649 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 MEREVILLE
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199 500 € | 1 649 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 MEREVILLE
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199 500 € | 1 649 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 MEREVILLE
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199 500 € | 1 649 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 4b Rue Maginot | 239 000 € | 120 m² | 1 992 € |
| 17/03/2025 | 18 Av Du Mal Joffre | 111 000 € | 88 m² | 1 261 € |
| 12/03/2025 | 11 Rue Des Moulins | 208 000 € | 102 m² | 2 039 € |
| 25/02/2025 | 4b Che Des Lavandieres | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 11/02/2025 | 18 Rue Des Fauvettes | 185 000 € | 83 m² | 2 229 € |
| 31/01/2025 | 36 Che De Bossenval | 379 050 € | 121 m² | 3 133 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue De Chartres | 161 210 € | 101 m² | 1 596 € |
| 06/12/2024 | 8 Rue Des Fauvettes | 205 000 € | 101 m² | 2 030 € |
| 27/11/2024 | 19b Av Du Mal Foch | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 11/10/2024 | 2 Rue De La Mairie | 226 000 € | 117 m² | 1 932 € |
| 20/09/2024 | 12 All Des Basses Croix | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 20/08/2024 | 5 All Des Roitelets | 280 000 € | 113 m² | 2 478 € |
| 14/08/2024 | 2 Rue Jules Ferry | 262 160 € | 115 m² | 2 280 € |
| 02/08/2024 | 10 Rue Curie | 192 500 € | 88 m² | 2 188 € |
| 21/06/2024 | 1b Rue Gambetta | 207 000 € | 100 m² | 2 070 € |