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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Maison de village - 113.5m ²5 mn de MEREVILLE 91660. dans un petit hameau. 5 minutes des commerces et écoles. habitation rurale en pierre et ses dépendances (ex corps de ferme) sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 608 €/mois | 7 903 €/mois | 219 072 € | 22 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 229 680 € | 33 345 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 249 120 € | 52 785 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 270 960 € | 74 625 € | 3,40% |
| 25 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 293 400 € | 97 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETAMPES ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ETAMPES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ETAMPESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ETAMPES
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198 900 € | 1 630 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAMPES
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208 900 € | 1 712 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ORMOY LA RIVIERE
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209 000 € | 1 672 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ORMOY LA RIVIERE
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209 000 € | 1 672 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 ORMOY LA RIVIERE
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196 641 € | 1 788 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 ETAMPES
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195 000 € | 1 560 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ETAMPES
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213 500 € | 1 941 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUTERVILLIERS
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218 000 € | 1 652 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUTERVILLIERS
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218 000 € | 1 652 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUTERVILLIERS
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218 000 € | 1 652 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUTERVILLIERS
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218 000 € | 1 652 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 ETAMPES
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185 000 € | 1 381 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES
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178 500 € | 1 303 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES
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178 500 € | 1 303 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES
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178 500 € | 1 303 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 3 Rle Aux Loups | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 29/03/2025 | 38 Bd Pasteur | 215 000 € | 129 m² | 1 667 € |
| 26/03/2025 | 32 Rue Guillemette De Bure | 294 000 € | 100 m² | 2 940 € |
| 15/03/2025 | 10 Rue De La Vigne | 216 750 € | 92 m² | 2 356 € |
| 05/03/2025 | 49 Rue De Gerofosse | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 14/02/2025 | 8 Rue Leon Grenier | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 14/02/2025 | 38 Rue Saint Martin | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 07/02/2025 | 59 Rue Rene Paulin Hippolyte | 259 645 € | 90 m² | 2 885 € |
| 07/02/2025 | 64 Prom De Guinette | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 23/01/2025 | 17 Cr 105 Gde Sent Juine | 275 000 € | 108 m² | 2 546 € |
| 18/01/2025 | 61 Rue Des Glycines | 217 500 € | 101 m² | 2 153 € |
| 06/01/2025 | 7 Av Du 8 Mai 45 | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 04/01/2025 | 45 Rue De La Biche | 122 256 € | 97 m² | 1 260 € |
| 03/01/2025 | 8 Rue Henri Guillaumet | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue De La Pirouette | 247 000 € | 90 m² | 2 744 € |