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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 179 m²
Découvrez à la vente ce charmant chalet composé de deux appartements, situé dans un hameau calme et familial des Allues. Ce chalet de 178,62m² sur quatre niveaux vous plonge dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 311 €/mois | 46 397 €/mois | 1 286 124 € | 133 256 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 239 €/mois | 34 058 €/mois | 1 348 680 € | 195 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 129 €/mois | 24 633 €/mois | 1 463 220 € | 310 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 627 €/mois | 20 082 €/mois | 1 590 480 € | 437 612 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 1 722 300 € | 569 432 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LES ALLUES
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1 200 000 € | 6 742 € | 178 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 1 Imp Du Pachy | 3 700 000 € | 200 m² | 18 500 € |
| 21/10/2024 | 1586 Rte De Hauteville | 1 100 000 € | 188 m² | 5 851 € |
| 08/10/2024 | 85 Imp De La Grande Roche | 1 370 000 € | 163 m² | 8 405 € |
| 23/09/2024 | 15 Che De Charriere | 1 200 000 € | 197 m² | 6 091 € |
| 08/07/2024 | 117 Rue De La Resse | 2 500 000 € | 199 m² | 12 563 € |
| 18/04/2024 | 789 Rte De La Renarde | 6 000 000 € | 162 m² | 37 037 € |
| 17/11/2023 | 55 Che De Gebroulaz | 600 000 € | 179 m² | 3 352 € |
| 30/10/2023 | 28 Rte Du Cruet | 1 485 000 € | 166 m² | 8 946 € |
| 06/09/2023 | 26 Imp Du Bois De La Cour | 1 550 000 € | 214 m² | 7 243 € |
| 05/06/2023 | 307 Rte De La Pia Du Caro | 4 335 168 € | 197 m² | 22 006 € |