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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 90 m²
Situé dans le bâtiment C de So Pure, un programme neuf unique à Méribel-Mottaret. Cet appartement de 97.45m² au sol (90.34m² au-dessus de 1,8m) est composé d'une chambre avec salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 321 €/mois | 49 458 €/mois | 1 370 964 € | 142 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 980 €/mois | 36 303 €/mois | 1 437 600 € | 208 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 665 €/mois | 26 258 €/mois | 1 559 700 € | 330 807 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 064 €/mois | 21 406 €/mois | 1 695 360 € | 466 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 119 €/mois | 18 542 €/mois | 1 835 700 € | 606 807 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MERIBEL LES ALLUES ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MERIBEL LES ALLUES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 101 Che Des Gentianes | 800 000 € | 80 m² | 10 000 € |
| 29/01/2025 | 314 Che De La Duis | 739 690 € | 75 m² | 9 863 € |
| 27/01/2025 | 5346 Chef Lieu | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 27/12/2024 | Chef Lieu | 593 224 € | 104 m² | 5 704 € |
| 19/12/2024 | Le Verger | 950 225 € | 83 m² | 11 448 € |
| 18/12/2024 | Le Verger | 575 000 € | 80 m² | 7 188 € |
| 18/12/2024 | Le Verger | 1 153 450 € | 88 m² | 13 107 € |
| 05/12/2024 | 27 Imp De La Combe Du Pot | 819 850 € | 73 m² | 11 231 € |
| 03/12/2024 | 1081 Rte Du Belvedere | 1 957 375 € | 98 m² | 19 973 € |
| 02/12/2024 | Chef Lieu | 418 240 € | 72 m² | 5 809 € |
| 14/11/2024 | Chef Lieu | 380 000 € | 80 m² | 4 750 € |
| 31/10/2024 | 222 Rue De La Resse | 720 000 € | 93 m² | 7 742 € |
| 21/10/2024 | Chef Lieu | 576 945 € | 104 m² | 5 548 € |
| 22/07/2024 | 44 Pas De L'oiseau | 1 050 000 € | 103 m² | 10 194 € |
| 19/06/2024 | 90 Rte De La Renarde | 1 509 050 € | 100 m² | 15 091 € |