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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 143 m²
Joyau niché au coeur des Alpes françaises, Le village des Allues vous offrira charme traditionnel et modernité. Entouré par des sommets majestueux, il séduit les amateurs de sports...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 217 €/mois | 52 173 €/mois | 1 446 228 € | 149 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 638 €/mois | 38 297 €/mois | 1 516 560 € | 220 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 141 €/mois | 27 700 €/mois | 1 645 380 € | 348 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 452 €/mois | 22 582 €/mois | 1 788 480 € | 492 091 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 455 €/mois | 19 561 €/mois | 1 936 500 € | 640 111 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LES ALLUES
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1 200 000 € | 6 742 € | 178 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 321 Rte Du Villard | 1 324 000 € | 119 m² | 11 126 € |
| 29/11/2024 | 2151 Rte Des Alluetais | 3 260 000 € | 129 m² | 25 271 € |
| 28/10/2024 | 5324d Chef Lieu | 1 280 000 € | 120 m² | 10 667 € |
| 25/10/2024 | 661 Rte Du Plantin | 399 885 € | 122 m² | 3 278 € |
| 08/10/2024 | 85 Imp De La Grande Roche | 1 370 000 € | 163 m² | 8 405 € |
| 08/10/2024 | 100 Che Durupt | 621 035 € | 126 m² | 4 929 € |
| 08/10/2024 | 5621c La Rosiere | 1 787 900 € | 130 m² | 13 753 € |
| 05/09/2024 | 81 Che De L'arbepine | 2 850 000 € | 134 m² | 21 269 € |
| 28/06/2024 | 1180 Rte Du Laitelet | 1 100 000 € | 125 m² | 8 800 € |
| 28/06/2024 | 1180 Rte Du Laitelet | 2 550 000 € | 125 m² | 20 400 € |
| 18/04/2024 | 789 Rte De La Renarde | 6 000 000 € | 162 m² | 37 037 € |
| 05/04/2024 | 207 Che Des Cornettes | 1 455 000 € | 114 m² | 12 763 € |
| 30/10/2023 | 28 Rte Du Cruet | 1 485 000 € | 166 m² | 8 946 € |
| 04/05/2023 | 40 Rte De La Pia Du Caro | 2 700 000 € | 135 m² | 20 000 € |