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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 123 m²
Situé en bordure de piste et à quelques pas du centre station, dans la célèbre 'Route de la Renarde', exceptionnel appartement d'angle entièrement rénové avec des matériaux de qual...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 46 500 €/mois | 140 909 €/mois | 3 906 000 € | 404 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 34 132 €/mois | 103 430 €/mois | 4 095 840 € | 594 615 € | 3,20% |
| 15 ans | 24 687 €/mois | 74 809 €/mois | 4 443 660 € | 942 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 20 126 €/mois | 60 988 €/mois | 4 830 240 € | 1 329 015 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 17 434 €/mois | 52 830 €/mois | 5 230 200 € | 1 728 975 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MERIBEL LES ALLUES ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MERIBEL LES ALLUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MERIBEL LES ALLUES
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3 220 684 € | 26 184 € | 123 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 514a Rte Du Belvedere | 3 099 433 € | 127 m² | 24 405 € |
| 27/12/2024 | Chef Lieu | 593 224 € | 104 m² | 5 704 € |
| 03/12/2024 | 1081 Rte Du Belvedere | 1 957 375 € | 98 m² | 19 973 € |
| 15/11/2024 | 549 Rte Du Plantin | 1 770 000 € | 125 m² | 14 160 € |
| 21/10/2024 | Chef Lieu | 576 945 € | 104 m² | 5 548 € |
| 22/07/2024 | 44 Pas De L'oiseau | 1 050 000 € | 103 m² | 10 194 € |
| 19/06/2024 | 90 Rte De La Renarde | 1 509 050 € | 100 m² | 15 091 € |
| 21/02/2024 | 44 Pas De L'oiseau | 1 100 000 € | 108 m² | 10 185 € |
| 13/02/2024 | 226 Rte De L'agentila | 1 633 360 € | 119 m² | 13 726 € |
| 08/11/2023 | 514a Rte Du Belvedere | 4 010 786 € | 127 m² | 31 581 € |
| 29/09/2023 | 857 Rte De L'altiport | 1 820 258 € | 131 m² | 13 895 € |