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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
Exclusivité. Tout proche du télésiège de Morel, appartement spacieux bénéficiant d'une double exposition sud et ouest. Il comprend une belle pièce de vie de 26 m² avec cheminée et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 086 €/mois | 27 533 €/mois | 763 224 € | 79 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 669 €/mois | 20 209 €/mois | 800 280 € | 116 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 824 €/mois | 14 618 €/mois | 868 320 € | 184 217 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 932 €/mois | 11 915 €/mois | 943 680 € | 259 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 406 €/mois | 10 321 €/mois | 1 021 800 € | 337 697 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MERIBEL LES ALLUES ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MERIBEL LES ALLUES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 1340 Rte De L'altiport | 400 000 € | 41 m² | 9 756 € |
| 19/06/2025 | 1287 Che Du Chatelard | 420 219 € | 51 m² | 8 240 € |
| 05/06/2025 | 2289 Rte Du Laitelet | 601 250 € | 44 m² | 13 665 € |
| 04/06/2025 | 211 Rue Du Grand Coeur | 452 000 € | 52 m² | 8 692 € |
| 26/05/2025 | 71 Rte Du Pre De La Cour | 475 000 € | 65 m² | 7 308 € |
| 21/05/2025 | 2289 Rte Du Laitelet | 520 000 € | 40 m² | 13 000 € |
| 30/04/2025 | 30 Che Des Gentianes | 353 000 € | 40 m² | 8 825 € |
| 29/04/2025 | 215 Che De Carriaz | 808 100 € | 46 m² | 17 567 € |
| 18/04/2025 | 1386 Rte De L'altiport | 826 000 € | 66 m² | 12 515 € |
| 18/02/2025 | 5783 Imm Le Pralin | 550 000 € | 34 m² | 16 176 € |
| 30/01/2025 | Le Verger | 435 000 € | 44 m² | 9 886 € |
| 27/01/2025 | 5346 Chef Lieu | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 23/01/2025 | 30 Che Des Gentianes | 858 100 € | 60 m² | 14 302 € |
| 30/12/2024 | 186 Rte Des Chalets | 1 380 000 € | 66 m² | 20 909 € |
| 23/12/2024 | 409 Rue Des Glaciers | 4 300 500 € | 35 m² | 122 871 € |