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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 360 m²
A37298KRJ73 - Situé dans le hameau très prisé de Le Raffort à Méribel, ce chalet unique de 6 chambres et 5 salles de bain allie charme savoyard traditionnel et confort moderne. Con...
Rue du raffort 73550 Les Allues
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 51 624 €/mois | 156 436 €/mois | 4 336 416 € | 449 386 € | 3,15% |
| 10 ans | 37 893 €/mois | 114 827 €/mois | 4 547 160 € | 660 130 € | 3,20% |
| 15 ans | 27 408 €/mois | 83 055 €/mois | 4 933 440 € | 1 046 410 € | 3,30% |
| 20 ans | 22 344 €/mois | 67 709 €/mois | 5 362 560 € | 1 475 530 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 19 355 €/mois | 58 652 €/mois | 5 806 500 € | 1 919 470 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0eYu Actuel
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4 050 000 € | - |
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#asIa7
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4 050 000 € | - |
5 ventes réelles — Maisons de 288 à 432 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 45 Che De Tara | 20 000 000 € | 355 m² | 56 338 € |
| 04/03/2025 | 2274 Che Des Cornettes | 3 430 000 € | 359 m² | 9 554 € |
| 15/11/2024 | 6372 L Adret | 3 700 000 € | 362 m² | 10 221 € |
| 29/04/2024 | 2085 Rte De L'altiport | 5 457 014 € | 299 m² | 18 251 € |
| 27/03/2023 | 150 Che De Burgin | 7 100 000 € | 340 m² | 20 882 € |