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Bel appartement luxueux de 3 chambres exposé sud avec sauna et balcon à Méribel – Morel - Cet appartement de trois chambres exposé plein sud, situé dans la résidence Fleur des Alpe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 38 243 €/mois | 115 888 €/mois | 3 212 412 € | 332 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 28 071 €/mois | 85 064 €/mois | 3 368 520 € | 489 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 20 303 €/mois | 61 524 €/mois | 3 654 540 € | 775 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 16 552 €/mois | 50 158 €/mois | 3 972 480 € | 1 092 977 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 14 338 €/mois | 43 448 €/mois | 4 301 400 € | 1 421 897 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MERIBEL LES ALLUES ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MERIBEL LES ALLUES Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Appartements de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 514a Rte Du Belvedere | 3 099 433 € | 127 m² | 24 405 € |
| 27/12/2024 | Chef Lieu | 593 224 € | 104 m² | 5 704 € |
| 03/12/2024 | 1081 Rte Du Belvedere | 1 957 375 € | 98 m² | 19 973 € |
| 15/11/2024 | 549 Rte Du Plantin | 1 770 000 € | 125 m² | 14 160 € |
| 21/10/2024 | Chef Lieu | 576 945 € | 104 m² | 5 548 € |
| 22/07/2024 | 44 Pas De L'oiseau | 1 050 000 € | 103 m² | 10 194 € |
| 19/06/2024 | 90 Rte De La Renarde | 1 509 050 € | 100 m² | 15 091 € |
| 21/02/2024 | 44 Pas De L'oiseau | 1 100 000 € | 108 m² | 10 185 € |
| 13/02/2024 | 226 Rte De L'agentila | 1 633 360 € | 119 m² | 13 726 € |
| 08/11/2023 | 514a Rte Du Belvedere | 4 010 786 € | 127 m² | 31 581 € |
| 29/09/2023 | 857 Rte De L'altiport | 1 820 258 € | 131 m² | 13 895 € |
| 01/08/2023 | 646 Rte De L'altiport | 1 345 000 € | 96 m² | 14 010 € |