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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 72 m²
Exclusivité. Dans le secteur très prisé du Rond Point des pistes, sur les hauteurs de Méribel, magnifique appartement très lumineux. A deux pas des pistes, il comprend 1 séjour dou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 755 €/mois | 53 803 €/mois | 1 491 420 € | 154 571 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 032 €/mois | 39 491 €/mois | 1 563 840 € | 226 991 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 426 €/mois | 28 564 €/mois | 1 696 680 € | 359 831 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 685 €/mois | 23 288 €/mois | 1 844 400 € | 507 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 657 €/mois | 20 173 €/mois | 1 997 100 € | 660 251 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MERIBEL LES ALLUES ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MERIBEL LES ALLUES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 101 Che Des Gentianes | 800 000 € | 80 m² | 10 000 € |
| 04/06/2025 | 211 Rue Du Grand Coeur | 452 000 € | 52 m² | 8 692 € |
| 26/05/2025 | 71 Rte Du Pre De La Cour | 475 000 € | 65 m² | 7 308 € |
| 18/04/2025 | 1386 Rte De L'altiport | 826 000 € | 66 m² | 12 515 € |
| 29/01/2025 | 314 Che De La Duis | 739 690 € | 75 m² | 9 863 € |
| 27/01/2025 | 5346 Chef Lieu | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 23/01/2025 | 30 Che Des Gentianes | 858 100 € | 60 m² | 14 302 € |
| 30/12/2024 | 186 Rte Des Chalets | 1 380 000 € | 66 m² | 20 909 € |
| 20/12/2024 | 6125 Fermes Du Chant L'oiseau | 254 243 € | 57 m² | 4 460 € |
| 20/12/2024 | 15 Rte Des Chalets | 945 000 € | 64 m² | 14 766 € |
| 19/12/2024 | Le Verger | 950 225 € | 83 m² | 11 448 € |
| 18/12/2024 | Le Verger | 1 153 450 € | 88 m² | 13 107 € |
| 18/12/2024 | Le Verger | 575 000 € | 80 m² | 7 188 € |
| 12/12/2024 | Les Taches | 399 400 € | 58 m² | 6 886 € |
| 05/12/2024 | 27 Imp De La Combe Du Pot | 819 850 € | 73 m² | 11 231 € |