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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 121 m²
A42568KRJ73 - Cet appartement de trois chambres exposé plein sud, situé dans la résidence Fleur des Alpes, offre un cadre de vie lumineux et confortable, idéal pour un usage person...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 38 243 €/mois | 115 888 €/mois | 3 212 412 € | 332 908 € | 3,15% |
| 10 ans | 28 071 €/mois | 85 064 €/mois | 3 368 520 € | 489 016 € | 3,20% |
| 15 ans | 20 303 €/mois | 61 524 €/mois | 3 654 540 € | 775 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 16 552 €/mois | 50 158 €/mois | 3 972 480 € | 1 092 976 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 14 338 €/mois | 43 448 €/mois | 4 301 400 € | 1 421 896 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MERIBEL LES ALLUES ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MERIBEL LES ALLUES Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Appartements de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 514a Rte Du Belvedere | 3 099 433 € | 127 m² | 24 405 € |
| 27/12/2024 | Chef Lieu | 593 224 € | 104 m² | 5 704 € |
| 03/12/2024 | 1081 Rte Du Belvedere | 1 957 375 € | 98 m² | 19 973 € |
| 15/11/2024 | 549 Rte Du Plantin | 1 770 000 € | 125 m² | 14 160 € |
| 21/10/2024 | Chef Lieu | 576 945 € | 104 m² | 5 548 € |
| 22/07/2024 | 44 Pas De L'oiseau | 1 050 000 € | 103 m² | 10 194 € |
| 19/06/2024 | 90 Rte De La Renarde | 1 509 050 € | 100 m² | 15 091 € |
| 21/02/2024 | 44 Pas De L'oiseau | 1 100 000 € | 108 m² | 10 185 € |
| 13/02/2024 | 226 Rte De L'agentila | 1 633 360 € | 119 m² | 13 726 € |
| 08/11/2023 | 514a Rte Du Belvedere | 4 010 786 € | 127 m² | 31 581 € |
| 29/09/2023 | 857 Rte De L'altiport | 1 820 258 € | 131 m² | 13 895 € |
| 01/08/2023 | 646 Rte De L'altiport | 1 345 000 € | 96 m² | 14 010 € |