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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Méricourt Lens à 14mn, Rouvroy à 7 mn et Hénin-Beaumont à 8mn En quartier calme, de beaux volumes, ensoleillée et aucun vis à vis Tout est à moins de 10 mn : commerces, gare, école...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 255 444 € | 26 502 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 232 €/mois | 6 764 €/mois | 267 840 € | 38 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 290 520 € | 61 578 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 315 840 € | 86 898 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 342 000 € | 113 058 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MERICOURT ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MERICOURT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MERICOURTComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEzRM Actuel
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237 000 € | - |
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#aCfoP
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237 000 € | - |
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#aLZie
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225 000 € | -5,1% |
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#aNKPD
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225 000 € | -5,1% |
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#aSsFq
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225 000 € | -5,1% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 2 Imp Pierre Simon | 175 995 € | 120 m² | 1 467 € |
| 25/02/2025 | 14 Rue Jean Letienne | 205 500 € | 149 m² | 1 379 € |
| 29/01/2025 | 1 Rue Camille Desmoulins | 230 000 € | 126 m² | 1 825 € |
| 28/01/2025 | 30 Rue Jean Letienne | 315 000 € | 150 m² | 2 100 € |
| 19/10/2024 | 23 Rue Barbes | 220 000 € | 142 m² | 1 549 € |
| 07/10/2024 | 117 Rue Blanqui | 107 000 € | 115 m² | 930 € |
| 25/09/2024 | 289 Che D Arleux | 272 000 € | 145 m² | 1 876 € |
| 03/04/2024 | 95 Rue Robespierre | 77 000 € | 138 m² | 558 € |
| 26/12/2023 | 83 Rue Blanqui | 91 000 € | 118 m² | 771 € |
| 28/11/2023 | 14 Rue Augustin Legrand | 136 500 € | 167 m² | 817 € |
| 03/11/2023 | 2b Rue Condorcet | 157 400 € | 119 m² | 1 323 € |
| 15/09/2023 | 35a Rue Pasteur | 162 200 € | 140 m² | 1 159 € |
| 01/09/2023 | 3 Rue Louis Aragon | 197 100 € | 116 m² | 1 699 € |
| 03/07/2023 | 23ter Rue Condorcet | 340 000 € | 168 m² | 2 024 € |
| 30/05/2023 | 50 Rue Pierre Simon | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |