113 772 €
Terrain
MERICOURT
62680
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
MERICOURT (62680) • nord
Terrain
868 m²
Calme
Jardin
Terrain résidentiel a batirSituée dans la charmante ville de Méricourt (62680), cette parcelle N°6 se trouve au cœur d'un lotissement résidentiel paisible, offrant un cadre de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
113 772 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 418 €
Prix net vendeur
108 354 €
Frais de notaire
+9 257 €
Émoluments
1 515 €
Droits & taxes
6 392 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
123 029 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
123 029 €
Capital à emprunter
123 029 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 123 564 € | 12 838 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 129 480 € | 18 754 € | 3,20% |
| 15 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 140 580 € | 29 854 € | 3,30% |
| 20 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 152 640 € | 41 914 € | 3,40% |
| 25 ans | 551 €/mois | 1 670 €/mois | 165 300 € | 54 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,12%
après charges
Cashflow
-725 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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