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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Delphine Marschal vous propose: Rare sur le secteur – Maison familiale de 135 m² avec piscine à Mériel. Idéalement située à proximité immédi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 773 €/mois | 20 524 €/mois | 568 932 € | 58 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 971 €/mois | 15 064 €/mois | 596 520 € | 86 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 596 €/mois | 10 897 €/mois | 647 280 € | 137 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 703 440 € | 193 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 761 700 € | 251 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MERIEL ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 24 Rue De L Eglise | 345 600 € | 117 m² | 2 954 € |
| 15/04/2025 | 66 Rue De L Abbaye Du Val | 322 000 € | 149 m² | 2 161 € |
| 10/03/2025 | 58 Rue Des Moines | 432 000 € | 111 m² | 3 892 € |
| 20/02/2025 | 52 Rue De Bellevue | 380 000 € | 143 m² | 2 657 € |
| 05/02/2025 | 29 Av Joliot Curie | 366 500 € | 114 m² | 3 215 € |
| 08/01/2025 | 101 Rue Du Bas Val Mary | 359 000 € | 108 m² | 3 324 € |
| 16/12/2024 | 48 Rue De Bellevue | 360 000 € | 135 m² | 2 667 € |
| 02/10/2024 | 62 Av Victor Hugo | 428 031 € | 126 m² | 3 397 € |
| 24/09/2024 | 33 Rue Pierre Et Marie Curie | 359 000 € | 111 m² | 3 234 € |
| 20/09/2024 | 5 Rue Des Ecoles | 390 000 € | 108 m² | 3 611 € |
| 19/09/2024 | 15 Che Du Poirier Galois | 341 000 € | 113 m² | 3 018 € |
| 16/09/2024 | 49 Rue Du Bas Val Mary | 168 720 € | 111 m² | 1 520 € |
| 13/09/2024 | 2 Gr Grande Rue | 434 000 € | 156 m² | 2 782 € |
| 16/07/2024 | 11 Rue Jules Dupre | 440 000 € | 129 m² | 3 411 € |
| 12/06/2024 | 4 Rue Du Bac | 385 000 € | 108 m² | 3 565 € |