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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 81 m²
Pavillon de 7 pièces principalesMaison récente édifiée sur cave totale au coeur d'une parcelle de 370 m². Elle se compose en rdc d'une entrée, séjour traversant et cuisine équipée....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 354 732 € | 36 784 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 54 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 403 560 € | 85 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 772 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 474 900 € | 156 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MERIEL ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b72zN Actuel
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329 900 € | - |
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#bbPEs
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329 900 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 23 Rue Des Ormes | 390 000 € | 97 m² | 4 021 € |
| 27/02/2025 | 20 Rue Des Moines | 312 000 € | 84 m² | 3 714 € |
| 20/02/2025 | 26 Rue De Bellevue | 318 000 € | 92 m² | 3 457 € |
| 19/02/2025 | 56 Gr Grande Rue | 198 000 € | 78 m² | 2 538 € |
| 15/01/2025 | 25 Rue Du Bas Val Mary | 420 000 € | 70 m² | 6 000 € |
| 18/12/2024 | 88 Gr Grande Rue | 205 000 € | 65 m² | 3 154 € |
| 09/12/2024 | 23 Res La Chataigneraie | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 05/12/2024 | 42 Rue Pasteur | 305 000 € | 81 m² | 3 765 € |
| 04/11/2024 | 34 Av De Segur | 305 000 € | 83 m² | 3 675 € |
| 29/10/2024 | 11 Rue Daubigny | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 29/10/2024 | 7 Gr Grande Rue | 285 000 € | 70 m² | 4 071 € |
| 04/10/2024 | 90 Rte De Villiers Adam | 290 000 € | 70 m² | 4 143 € |
| 02/10/2024 | 92 Rue Du Bas Val Mary | 243 000 € | 75 m² | 3 240 € |
| 02/10/2024 | 60 Av Victor Hugo | 428 031 € | 92 m² | 4 653 € |
| 02/10/2024 | 92 Rue Du Bas Val Mary | 290 000 € | 75 m² | 3 867 € |