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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
Maison 7 pièces avec jardin et dépendance à vendre à Mériel 95630 - Belle maison familiale de 7 pièces sur un terrain de 1 049 m² dans la ville de Mériel, Val d'Oise. Rez-de-chauss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 697 536 € | 72 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 106 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 862 560 € | 237 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 933 900 € | 308 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MERIEL ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 66 Rue De L Abbaye Du Val | 322 000 € | 149 m² | 2 161 € |
| 20/02/2025 | 52 Rue De Bellevue | 380 000 € | 143 m² | 2 657 € |
| 16/12/2024 | 48 Rue De Bellevue | 360 000 € | 135 m² | 2 667 € |
| 02/10/2024 | 62 Av Victor Hugo | 428 031 € | 126 m² | 3 397 € |
| 13/09/2024 | 2 Gr Grande Rue | 434 000 € | 156 m² | 2 782 € |
| 16/07/2024 | 11 Rue Jules Dupre | 440 000 € | 129 m² | 3 411 € |
| 03/05/2024 | 28 Rue Des Moines | 402 000 € | 130 m² | 3 092 € |
| 22/04/2024 | 79 Rte De Villiers Adam | 390 000 € | 142 m² | 2 746 € |
| 18/04/2024 | 36 Res La Chataigneraie | 430 300 € | 145 m² | 2 968 € |
| 11/03/2024 | 2 Res Les Coteaux | 526 000 € | 127 m² | 4 142 € |
| 03/01/2024 | 3 Rue Du Bac | 185 000 € | 123 m² | 1 504 € |
| 25/09/2023 | 4 Rue De Bellevue | 327 000 € | 135 m² | 2 422 € |
| 20/09/2023 | 52 Rue Du Bel Air | 502 200 € | 149 m² | 3 370 € |
| 25/07/2023 | 7 All De La Pecherie | 535 000 € | 170 m² | 3 147 € |
| 03/07/2023 | 111 Rue Du Bas Val Mary | 440 000 € | 131 m² | 3 359 € |