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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
À Mérindol, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale avec piscine offre un cadre de vie rare où espace et douceur de vivre se conjuguent harmonieusemen...
356c Impasse des Grandes Terres 84360 Mérindol
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 074 €/mois | 18 406 €/mois | 510 216 € | 52 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 458 €/mois | 13 509 €/mois | 534 960 € | 77 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 580 500 € | 123 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 630 960 € | 173 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGyrg Actuel
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475 000 € | - |
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#aGBxJ
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475 000 € | - |
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#aIl4H
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475 000 € | - |
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#b5lg8
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475 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MERINDOL
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475 000 € | 3 065 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 LAURIS
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475 000 € | 3 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LAURIS
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T7 LAURIS
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470 000 € | 2 938 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LAURIS
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T6 PUGET
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500 000 € | 3 448 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LAURIS
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420 000 € | 2 727 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LAURIS
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420 000 € | 2 727 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LAURIS
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T6 LAURIS
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420 000 € | 2 897 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LAURIS
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420 000 € | 2 727 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 LAURIS
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420 000 € | 2 897 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LAURIS
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420 000 € | 2 897 € | 145 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 5225 Le Mauvais Puits | 300 000 € | 172 m² | 1 744 € |
| 22/08/2024 | 5873 Champeau | 555 000 € | 131 m² | 4 237 € |
| 27/06/2024 | 13 Che Du Vallon Bernard | 370 000 € | 162 m² | 2 284 € |
| 06/06/2024 | 5797 Seyreste | 687 600 € | 154 m² | 4 465 € |
| 15/01/2024 | 6290f Les Grands Campas | 249 925 € | 130 m² | 1 923 € |
| 02/10/2023 | 6317f Les Aires | 478 770 € | 142 m² | 3 372 € |
| 11/09/2023 | 6127 Les Grandes Terres | 462 330 € | 135 m² | 3 425 € |
| 05/09/2023 | 6262 Che Des Aires | 380 000 € | 130 m² | 2 923 € |