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Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose : Maison noble du XVIIe siècle à 30 minutes de Saint-Brieuc composée: Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et éq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 6 Toubernoue | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 30/08/2024 | 5 Kerhonee | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 19/07/2024 | 8 Saint Leon Pape | 40 000 € | 94 m² | 426 € |
| 15/02/2024 | 13 Parc Des Landes | 105 000 € | 110 m² | 955 € |
| 06/02/2024 | 2 Rigolvan | 155 430 € | 112 m² | 1 388 € |
| 26/06/2023 | 3 Kerdaval D En Bas | 142 000 € | 113 m² | 1 257 € |
| 27/05/2023 | 4 Beau Sejour | 90 000 € | 103 m² | 874 € |
| 05/05/2023 | 5 Grand Pracoury | 155 000 € | 111 m² | 1 396 € |