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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
A MERLIMONT, maison de plain-pied en parfait état, comprenant un séjour, cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. Jardin avec solarium, terrasse bo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 740 €/mois | 11 333 €/mois | 314 160 € | 32 565 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 745 €/mois | 8 318 €/mois | 329 400 € | 47 805 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 357 480 € | 75 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 388 560 € | 106 965 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 420 600 € | 139 005 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MERLIMONT ↘ -0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahBew Actuel
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291 900 € | - |
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#aEcFT
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279 900 € | -4,1% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MERLIMONT
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279 900 € | 2 187 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 60 Rue Camille Delacroix | 347 000 € | 108 m² | 3 213 € |
| 30/04/2025 | 961 Rue Joseph Daubrege | 463 000 € | 137 m² | 3 380 € |
| 04/04/2025 | 433 All De La Huttiere | 460 770 € | 149 m² | 3 092 € |
| 24/03/2025 | 244 Rue Des Pres Bally | 585 450 € | 118 m² | 4 961 € |
| 14/03/2025 | 211 Rue Auguste Biblocq | 380 000 € | 121 m² | 3 140 € |
| 28/02/2025 | 102 Rue De Berck | 215 237 € | 125 m² | 1 722 € |
| 19/02/2025 | 172 Rue Du Touquet | 284 000 € | 105 m² | 2 705 € |
| 15/01/2025 | 9001 Rue Des Bouleaux | 485 645 € | 143 m² | 3 396 € |
| 04/10/2024 | 178 Rue Des Pres Bally | 268 500 € | 106 m² | 2 533 € |
| 06/09/2024 | 864 Rue Camille Delacroix | 368 800 € | 152 m² | 2 426 € |
| 30/08/2024 | 4 Av Du Crepuscule | 640 000 € | 152 m² | 4 211 € |
| 08/07/2024 | 748 Rue Marc Facompre | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 26/06/2024 | 104 All De La Huttiere | 572 525 € | 108 m² | 5 301 € |
| 31/05/2024 | 22 Bd De La Manche | 715 000 € | 120 m² | 5 958 € |
| 28/05/2024 | 415 Av De La Relliance | 410 000 € | 107 m² | 3 832 € |