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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
En exclusivité chez Square Habitat Merlimont, veuillez découvrir cet appartement de plain-pied avec balcon exposé plein sud à seulement 200m de la plage ! Le bien dessert un coin s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 131 628 € | 13 626 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 138 000 € | 19 998 € | 3,20% |
| 15 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 149 760 € | 31 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 678 €/mois | 2 055 €/mois | 162 720 € | 44 718 € | 3,40% |
| 25 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 176 400 € | 58 398 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, MERLIMONT ↗ +15% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MERLIMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 MERLIMONT
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121 500 € | 6 075 € | 20 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 7 Rue Des Dunes | 65 550 € | 17 m² | 3 856 € |
| 12/12/2024 | 341 Av De La Relliance | 57 500 € | 19 m² | 3 026 € |
| 30/10/2024 | 5 Pl De La Gare | 93 350 € | 26 m² | 3 590 € |
| 28/09/2024 | 5 Rue Des Algues | 133 000 € | 28 m² | 4 750 € |
| 21/08/2024 | 37 Av D Artois | 122 500 € | 28 m² | 4 375 € |
| 19/06/2024 | 42 Av Du Boulonnais | 190 000 € | 30 m² | 6 333 € |
| 25/04/2024 | 15 Rue De Picardie | 250 000 € | 28 m² | 8 929 € |
| 25/04/2024 | 15 Rue De Picardie | 250 000 € | 30 m² | 8 333 € |
| 01/02/2024 | 1 Rue De Normandie | 193 150 € | 29 m² | 6 660 € |
| 20/12/2023 | 39 Av De Champagne | 125 000 € | 25 m² | 5 000 € |
| 01/12/2023 | 76 Av Adolphe Leroy | 154 050 € | 30 m² | 5 135 € |
| 09/11/2023 | 6 Dom Du Lac All Flamants Roses | 120 000 € | 27 m² | 4 444 € |
| 07/11/2023 | 26 Av De La Plage | 74 250 € | 25 m² | 2 970 € |
| 23/10/2023 | 1 Pl De La Gare | 88 000 € | 28 m² | 3 143 € |
| 18/10/2023 | 38 Bd De La Manche | 102 000 € | 25 m² | 4 080 € |