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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
En exclusivité, découvrez cette vaste longère au potentiel exceptionnel, divisée en deux habitations indépendantes, située sur un terrain de 3361 m², au coeur d'un hameau paisible ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 87 360 € | 9 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 91 560 € | 13 265 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 065 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 705 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 705 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a2MrC Actuel
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79 900 € | - |
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#aeBX9
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99 900 € | +25,0% |
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#aB13v
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79 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MERRY LA VALLEE
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79 900 € | 484 € | 165 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | 6 Rue De Bagin | 118 000 € | 154 m² | 766 € |
| 13/01/2024 | 148 Les Champs Baudiers | 53 000 € | 153 m² | 346 € |
| 28/07/2023 | 10 Rue Des Huchons | 335 900 € | 166 m² | 2 023 € |