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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 71 m²
Exclusivité LE TREPORT - Transaction propose ce superbe appartement meublé idéalement situé à MERS-LES -BAINS ! à 3min à pieds de la mer.Joli T3 de 71m² situé au niveau de la place...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 379 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 831 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 091 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 391 € | 3,40% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 95 351 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, MERS LES BAINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MERS LES BAINS
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199 900 € | 2 815 € | 71 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 15 Av Marie Et Pierre Curie | 112 500 € | 54 m² | 2 083 € |
| 12/03/2025 | 9001 Imp Du Grand Marais | 92 953 € | 64 m² | 1 452 € |
| 29/01/2025 | 67 Rue Henri Lebeuf | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 24/01/2025 | 9001 Imp Du Grand Marais | 82 500 € | 51 m² | 1 618 € |
| 13/01/2025 | 15 Av Marie Et Pierre Curie | 159 500 € | 61 m² | 2 615 € |
| 28/11/2024 | 10 Rue Sadi Carnot | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 27/11/2024 | 6 Rue Jules Barni | 300 000 € | 63 m² | 4 762 € |
| 15/11/2024 | 5 Rue Buzeaux | 90 000 € | 55 m² | 1 636 € |
| 24/10/2024 | 9001 Imp Du Grand Marais | 75 000 € | 56 m² | 1 339 € |
| 15/10/2024 | 3 Av Marie Et Pierre Curie | 126 800 € | 53 m² | 2 392 € |
| 03/09/2024 | 26 Esp Du General Leclerc | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 19/07/2024 | 9001 Imp Du Grand Marais | 92 000 € | 65 m² | 1 415 € |
| 15/07/2024 | 23 Rue Henri Lebeuf | 153 000 € | 56 m² | 2 732 € |
| 12/04/2024 | 6 Rue De L Amiral Courbet | 127 000 € | 60 m² | 2 117 € |
| 29/03/2024 | 9001 Av Marie Et Pierre Curie | 88 000 € | 51 m² | 1 725 € |