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Appartement 2 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial BONIN et associées vous proposent : Appartement à vendre - MERS LES BAINS (80350) - - - - - - - - - - - Appartement à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 260 484 € | 27 025 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 273 120 € | 39 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 296 280 € | 62 821 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 342 €/mois | 4 067 €/mois | 322 080 € | 88 621 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 115 141 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MERS LES BAINS ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MERS LES BAINS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 18 Rue Sadi Carnot | 121 600 € | 50 m² | 2 432 € |
| 22/04/2025 | 15 Av Marie Et Pierre Curie | 112 500 € | 54 m² | 2 083 € |
| 09/04/2025 | 51 Rue Paul Viguier | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 12/03/2025 | 9001 Imp Du Grand Marais | 92 953 € | 64 m² | 1 452 € |
| 29/01/2025 | 67 Rue Henri Lebeuf | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 24/01/2025 | 9001 Imp Du Grand Marais | 82 500 € | 51 m² | 1 618 € |
| 13/01/2025 | 15 Av Marie Et Pierre Curie | 159 500 € | 61 m² | 2 615 € |
| 28/11/2024 | 10 Rue Sadi Carnot | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 27/11/2024 | 6 Rue Jules Barni | 300 000 € | 63 m² | 4 762 € |
| 15/11/2024 | 5 Rue Buzeaux | 90 000 € | 55 m² | 1 636 € |
| 24/10/2024 | 9001 Imp Du Grand Marais | 75 000 € | 56 m² | 1 339 € |
| 15/10/2024 | 3 Av Marie Et Pierre Curie | 126 800 € | 53 m² | 2 392 € |
| 20/09/2024 | 9001 Imp Du Grand Marais | 81 500 € | 47 m² | 1 734 € |
| 03/09/2024 | 26 Esp Du General Leclerc | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 02/09/2024 | 9001 Imp Du Grand Marais | 85 000 € | 48 m² | 1 771 € |