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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
Le charme de Mers-les-bains, la mer à vos pieds et la tranquillité en prime ! À deux pas de la plage, venez découvrir ce bel appartement de 50 m² situé au troisième étage d'une cop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 182 532 € | 18 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 191 400 € | 27 816 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 207 540 € | 43 956 € | 3,30% |
| 20 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 225 600 € | 62 016 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 916 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MERS LES BAINS ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MERS LES BAINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MERS LES BAINS
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169 000 € | 3 380 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T2 MERS LES BAINS
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169 000 € | 3 380 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 MERS LES BAINS
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169 000 € | 3 380 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 MERS LES BAINS
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169 000 € | 3 380 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T2 MERS LES BAINS
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166 000 € | 3 320 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 MERS LES BAINS
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166 000 € | 3 320 € | 50 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 18 Rue Sadi Carnot | 121 600 € | 50 m² | 2 432 € |
| 26/04/2025 | 12 Rue Francois Coppee | 83 750 € | 31 m² | 2 702 € |
| 22/04/2025 | 15 Av Marie Et Pierre Curie | 112 500 € | 54 m² | 2 083 € |
| 09/04/2025 | 51 Rue Paul Viguier | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 21/03/2025 | 1 Rue Marcel Holleville | 88 500 € | 32 m² | 2 766 € |
| 12/03/2025 | 9001 Imp Du Grand Marais | 92 953 € | 64 m² | 1 452 € |
| 29/01/2025 | 67 Rue Henri Lebeuf | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 24/01/2025 | 9001 Imp Du Grand Marais | 82 500 € | 51 m² | 1 618 € |
| 13/01/2025 | 15 Av Marie Et Pierre Curie | 159 500 € | 61 m² | 2 615 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue Paul Viguier | 92 000 € | 35 m² | 2 629 € |
| 10/12/2024 | 19 Rue Julien Hedin | 85 000 € | 33 m² | 2 576 € |
| 28/11/2024 | 10 Rue Sadi Carnot | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 27/11/2024 | 6 Rue Jules Barni | 300 000 € | 63 m² | 4 762 € |
| 27/11/2024 | 2 Rue Joseph Le Gad | 70 000 € | 38 m² | 1 842 € |
| 15/11/2024 | 5 Rue Buzeaux | 90 000 € | 55 m² | 1 636 € |