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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
À vendre Maison individuelle à Mers-les-Bains, proche de la meSituée à seulement quelques pas du bord de mer et des commerces, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal...
17 Rue du 8 Mai 80350 Mers-les-Bains
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MERS LES BAINS ↘ -1.5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 9 Rue Charles Lebeuf | 181 000 € | 96 m² | 1 885 € |
| 17/03/2025 | 44 Rue Jules Barni | 420 000 € | 128 m² | 3 281 € |
| 28/10/2024 | 7 Rue Des Genets | 159 000 € | 113 m² | 1 407 € |
| 29/07/2024 | 52 Rue Jules Barni | 261 250 € | 106 m² | 2 465 € |
| 26/07/2024 | 44 Av Marie Et Pierre Curie | 85 000 € | 97 m² | 876 € |
| 08/03/2024 | 2 Rue Du 4 Septembre | 373 000 € | 110 m² | 3 391 € |
| 02/02/2024 | 9 Rue Du 8 Mai 1945 | 152 800 € | 101 m² | 1 513 € |
| 17/01/2024 | 16 Rue Jules Barni | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 09/01/2024 | 7 Rue Andre Pagnoux | 208 000 € | 96 m² | 2 167 € |
| 27/12/2023 | 32 Rue Jules Barni | 237 500 € | 140 m² | 1 696 € |
| 21/12/2023 | 19 Rue Des Canadiens | 443 000 € | 96 m² | 4 615 € |
| 27/11/2023 | 57 Rue Lucien Leducq | 357 650 € | 140 m² | 2 555 € |
| 28/08/2023 | 37 Rue Lucien Leducq | 176 000 € | 101 m² | 1 743 € |
| 24/07/2023 | 19 Rue Des Ajoncs | 164 000 € | 94 m² | 1 745 € |
| 13/06/2023 | 24 Av Des Tulipes | 95 000 € | 101 m² | 941 € |