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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
iad France - Océane Poullard vous propose: Maison individuelle en exclusivité à Mers-les-Bains.À quelques pas de la mer, découvrez cette maison individuelle pleine de charme et de ...
61 Rue des Canadiens 80350 Mers-les-Bains
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MERS LES BAINS ↗ +17.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MERS LES BAINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MERS LES BAINS
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350 000 € | 2 756 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T7 MERS LES BAINS
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 MERS LES BAINS
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T7 MERS LES BAINS
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T7 MERS LES BAINS
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T5 MERS LES BAINS
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360 000 € | 2 835 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 MERS LES BAINS
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360 000 € | 2 835 € | 127 m² | 5 | Voir |
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360 000 € | 2 835 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 MERS LES BAINS
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372 000 € | 2 566 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MERS LES BAINS
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372 000 € | 2 566 € | 145 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 44 Rue Jules Barni | 420 000 € | 128 m² | 3 281 € |
| 28/10/2024 | 7 Rue Des Genets | 159 000 € | 113 m² | 1 407 € |
| 29/07/2024 | 52 Rue Jules Barni | 261 250 € | 106 m² | 2 465 € |
| 03/05/2024 | 22 Rue Pasteur | 142 500 € | 146 m² | 976 € |
| 08/03/2024 | 2 Rue Du 4 Septembre | 373 000 € | 110 m² | 3 391 € |
| 02/02/2024 | 9 Rue Du 8 Mai 1945 | 152 800 € | 101 m² | 1 513 € |
| 27/12/2023 | 32 Rue Jules Barni | 237 500 € | 140 m² | 1 696 € |
| 27/11/2023 | 57 Rue Lucien Leducq | 357 650 € | 140 m² | 2 555 € |
| 28/08/2023 | 37 Rue Lucien Leducq | 176 000 € | 101 m² | 1 743 € |
| 13/06/2023 | 24 Av Des Tulipes | 95 000 € | 101 m² | 941 € |
| 29/05/2023 | 8 Rue Frederic Petit | 119 000 € | 141 m² | 844 € |
| 14/04/2023 | 8 Rue Des Geraniums | 285 000 € | 136 m² | 2 096 € |