Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Raphaël BONIN, Hélène DOUDOUX et Marine PREVOT vous proposent :Maison / villa à vendre - MERS LES BAINS (80350)- - - - - - - - - - -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 906 €/mois | 8 806 €/mois | 244 104 € | 25 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 255 960 € | 37 184 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 277 740 € | 58 964 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 301 920 € | 83 144 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 326 700 € | 107 924 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MERS LES BAINS ↗ +17.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MERS LES BAINS Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MERS LES BAINS
|
226 400 € | 1 856 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERS LES BAINS
|
226 400 € | 1 856 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERS LES BAINS
|
226 400 € | 1 856 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 MERS LES BAINS
|
210 000 € | 1 780 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERS LES BAINS
|
210 000 € | 1 780 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 MERS LES BAINS
|
200 650 € | 1 686 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERS LES BAINS
|
200 650 € | 1 686 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERS LES BAINS
|
200 650 € | 1 686 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERS LES BAINS
|
200 650 € | 1 700 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERS LES BAINS
|
200 650 € | 1 700 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T8 MERS LES BAINS
|
196 100 € | 1 634 € | 120 m² | 8 | Voir |
|
T8 MERS LES BAINS
|
196 100 € | 1 634 € | 120 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 44 Rue Jules Barni | 420 000 € | 128 m² | 3 281 € |
| 28/10/2024 | 7 Rue Des Genets | 159 000 € | 113 m² | 1 407 € |
| 29/07/2024 | 52 Rue Jules Barni | 261 250 € | 106 m² | 2 465 € |
| 26/07/2024 | 44 Av Marie Et Pierre Curie | 85 000 € | 97 m² | 876 € |
| 03/05/2024 | 22 Rue Pasteur | 142 500 € | 146 m² | 976 € |
| 08/03/2024 | 2 Rue Du 4 Septembre | 373 000 € | 110 m² | 3 391 € |
| 02/02/2024 | 9 Rue Du 8 Mai 1945 | 152 800 € | 101 m² | 1 513 € |
| 27/12/2023 | 32 Rue Jules Barni | 237 500 € | 140 m² | 1 696 € |
| 27/11/2023 | 57 Rue Lucien Leducq | 357 650 € | 140 m² | 2 555 € |
| 28/08/2023 | 37 Rue Lucien Leducq | 176 000 € | 101 m² | 1 743 € |
| 13/06/2023 | 24 Av Des Tulipes | 95 000 € | 101 m² | 941 € |
| 29/05/2023 | 8 Rue Frederic Petit | 119 000 € | 141 m² | 844 € |
| 14/04/2023 | 8 Rue Des Geraniums | 285 000 € | 136 m² | 2 096 € |