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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Avendre : Maison de 94 m² sur terrain clos de 800 m² dans un cadre paisible.Située dans un village tranquille et à proximité des commodités, cette charmante maison offre un cadre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 493 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 317 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 323 280 € | 68 517 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 351 360 € | 96 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 937 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MERU ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MERU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MERUComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9OppG Actuel
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264 000 € | - |
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#9V6gL
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257 500 € | -2,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AMBLAINVILLE
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264 000 € | 2 316 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MERU
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264 000 € | 2 316 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 AMBLAINVILLE
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264 000 € | 2 614 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T7 ESCHES
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263 500 € | 2 252 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T5 MERU
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263 157 € | 2 632 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MERU
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263 157 € | 2 632 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBLAINVILLE
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260 900 € | 2 899 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBLAINVILLE
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260 900 € | 2 899 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 MERU
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268 500 € | 2 441 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MERU
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268 500 € | 2 397 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 MERU
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269 000 € | 2 956 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MERU
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258 400 € | 2 637 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MERU
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258 400 € | 2 637 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 LORMAISON
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270 000 € | 2 647 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 LORMAISON
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270 000 € | 2 647 € | 102 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 36 Rue Chanzy | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 20/06/2025 | 7 Av Helene Boucher | 245 000 € | 81 m² | 3 025 € |
| 23/05/2025 | 107 Av Jean Sebastien Bach | 251 000 € | 84 m² | 2 988 € |
| 20/05/2025 | 3 All Louis A De Bougainville | 194 000 € | 78 m² | 2 487 € |
| 30/04/2025 | 12 Bd Jean Racine | 236 000 € | 92 m² | 2 565 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue Gutenberg | 213 500 € | 84 m² | 2 542 € |
| 01/04/2025 | 43b Rue Paul V Couturier | 212 000 € | 74 m² | 2 865 € |
| 05/03/2025 | 12 Vla Henri De Montherlant | 230 000 € | 79 m² | 2 911 € |
| 25/02/2025 | 92 Av Arthur Rimbaud | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 20/02/2025 | 85 Rue Paul V Couturier | 229 000 € | 112 m² | 2 045 € |
| 19/02/2025 | 20 Rue Aragon | 239 000 € | 80 m² | 2 988 € |
| 18/02/2025 | 7ter Rue Marcel Coquet | 222 300 € | 78 m² | 2 850 € |
| 31/01/2025 | 21b Rue Raymond Leourier | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 28/01/2025 | 7 Rue Jules Valles | 135 000 € | 106 m² | 1 274 € |
| 21/01/2025 | 4 All George Sand | 240 000 € | 77 m² | 3 117 € |