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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Découvrez ce terrain situé à MERU, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 650m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 294 €/mois | 9 982 €/mois | 276 696 € | 28 668 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 290 160 € | 42 132 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 314 820 € | 66 792 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 342 240 € | 94 212 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 370 500 € | 122 472 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MERU ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MERU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MERUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MERU
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256 900 € | 2 294 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T7 ESCHES
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263 500 € | 2 252 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T5 AMBLAINVILLE
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264 000 € | 2 316 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MERU
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264 000 € | 2 316 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 AMBLAINVILLE
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MERU
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267 000 € | 2 225 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MERU
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267 000 € | 2 225 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MERU
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245 900 € | 2 320 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 MERU
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268 500 € | 2 441 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MERU
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268 500 € | 2 397 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 MERU
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269 000 € | 2 152 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 MERU
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244 000 € | 2 033 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MERU
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244 000 € | 2 033 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MERU
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270 800 € | 2 462 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBLAINVILLE
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272 000 € | 2 045 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 18 Rue Eugene Delacroix | 277 900 € | 120 m² | 2 316 € |
| 11/06/2025 | 13 Rue Voltaire | 222 500 € | 118 m² | 1 886 € |
| 06/06/2025 | 22 Cite Marquant | 319 000 € | 123 m² | 2 593 € |
| 30/04/2025 | 12 Bd Jean Racine | 236 000 € | 92 m² | 2 565 € |
| 20/03/2025 | 9 Rue Pierre Corneille | 67 400 € | 129 m² | 522 € |
| 20/03/2025 | 9 Rue Pierre Corneille | 175 599 € | 129 m² | 1 361 € |
| 25/02/2025 | 92 Av Arthur Rimbaud | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 20/02/2025 | 85 Rue Paul V Couturier | 229 000 € | 112 m² | 2 045 € |
| 31/01/2025 | 21b Rue Raymond Leourier | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 28/01/2025 | 7 Rue Jules Valles | 135 000 € | 106 m² | 1 274 € |
| 16/01/2025 | 68 Rue Anatole France | 198 000 € | 113 m² | 1 752 € |
| 18/12/2024 | 21 Rue Paul V Couturier | 258 000 € | 109 m² | 2 367 € |
| 16/12/2024 | 69 Av Helene Boucher | 228 000 € | 90 m² | 2 533 € |
| 13/12/2024 | 21 Rue Jules Provost | 234 000 € | 90 m² | 2 600 € |
| 12/12/2024 | 90 Rue Louis Bloquet | 225 560 € | 101 m² | 2 233 € |