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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
A MERU sur un terrain de 535 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 108 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle JADE 110 est une maison à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MERU ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MERUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MERU
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274 900 € | 2 067 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MERU
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T6 ESCHES
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279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ESCHES
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279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ESCHES
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279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 MERU
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279 900 € | 2 372 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T6 LORMAISON
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270 000 € | 2 647 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 MERU
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269 000 € | 2 152 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MERU
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268 500 € | 2 441 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MERU
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268 500 € | 2 397 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 MERU
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267 000 € | 2 225 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MERU
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267 000 € | 2 225 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 36 Rue Chanzy | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 18/06/2025 | 18 Rue Eugene Delacroix | 277 900 € | 120 m² | 2 316 € |
| 11/06/2025 | 13 Rue Voltaire | 222 500 € | 118 m² | 1 886 € |
| 06/06/2025 | 22 Cite Marquant | 319 000 € | 123 m² | 2 593 € |
| 30/04/2025 | 12 Bd Jean Racine | 236 000 € | 92 m² | 2 565 € |
| 20/03/2025 | 9 Rue Pierre Corneille | 67 400 € | 129 m² | 522 € |
| 20/03/2025 | 9 Rue Pierre Corneille | 175 599 € | 129 m² | 1 361 € |
| 25/02/2025 | 92 Av Arthur Rimbaud | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 20/02/2025 | 85 Rue Paul V Couturier | 229 000 € | 112 m² | 2 045 € |
| 31/01/2025 | 21b Rue Raymond Leourier | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 28/01/2025 | 7 Rue Jules Valles | 135 000 € | 106 m² | 1 274 € |
| 16/01/2025 | 68 Rue Anatole France | 198 000 € | 113 m² | 1 752 € |
| 18/12/2024 | 21 Rue Paul V Couturier | 258 000 € | 109 m² | 2 367 € |
| 16/12/2024 | 69 Av Helene Boucher | 228 000 € | 90 m² | 2 533 € |
| 13/12/2024 | 21 Rue Jules Provost | 234 000 € | 90 m² | 2 600 € |