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Créer un compte gratuitMaison • 120 m²
Située dans le village paisible de Longueval, commune de Septvallons, cette maison individuelle à rénover offre une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation. Av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 947 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
10 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 6 Rue De La Grand Cour | 145 500 € | 130 m² | 1 119 € |
| 22/03/2025 | 4 Rue De Maizy | 190 500 € | 109 m² | 1 748 € |
| 21/02/2025 | 43 Rue Du Chemin Des Dames | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue De La Grand Cour | 265 450 € | 129 m² | 2 058 € |
| 20/09/2024 | 5 Gr Grande Rue Merval | 143 950 € | 118 m² | 1 220 € |
| 12/09/2024 | 2 Rue De Maizy | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 05/09/2024 | 17 Rue Du Chateau | 160 000 € | 107 m² | 1 495 € |
| 09/03/2024 | 25 Rue De Radet | 200 000 € | 143 m² | 1 399 € |
| 06/09/2023 | 4 Rue De Maizy | 181 000 € | 109 m² | 1 661 € |
| 23/06/2023 | 3 Rue Du Clos Du Chene | 219 400 € | 115 m² | 1 908 € |