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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
RIEN QUE POUR VOUS voici les photos d'une superbe MAISON EN PIERRES ..️VERITABLE COUP DE COEUR Au centre du triangle SOISSONS/LAON/REIMS. Ce sont plus de 102m² ( 150 M2 au sol) hab...
5 Rue du 6e Regiment d†Infanterie 02160 Les Septvallons
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 346 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 41 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 214 080 € | 58 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atEIq Actuel
|
160 000 € | - |
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#aWvrg
|
158 000 € | -1,3% |
10 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2025 | 4 Rue De Maizy | 190 500 € | 109 m² | 1 748 € |
| 21/02/2025 | 43 Rue Du Chemin Des Dames | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 15/10/2024 | 7 Rue Du Chateau | 92 000 € | 95 m² | 968 € |
| 20/09/2024 | 5 Gr Grande Rue Merval | 143 950 € | 118 m² | 1 220 € |
| 12/09/2024 | 2 Rue De Maizy | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 05/09/2024 | 17 Rue Du Chateau | 160 000 € | 107 m² | 1 495 € |
| 28/08/2024 | 22 Rue Du Tombois | 189 000 € | 93 m² | 2 032 € |
| 31/07/2024 | 5 Rte De Fismes Merval | 121 000 € | 89 m² | 1 360 € |
| 06/09/2023 | 4 Rue De Maizy | 181 000 € | 109 m² | 1 661 € |
| 23/06/2023 | 3 Rue Du Clos Du Chene | 219 400 € | 115 m² | 1 908 € |