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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Franck Bortzmeyer vous propose: Maison de plain-pied avec potentiel – Septvallons (02) À la recherche d'un bien à personnaliser selon vos en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 100 212 € | 10 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 105 120 € | 15 269 € | 3,20% |
| 15 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 114 120 € | 24 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 123 840 € | 33 989 € | 3,40% |
| 25 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 134 100 € | 44 249 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MERVAL ↗ +2.6% sur 20 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MERVAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUz2u Actuel
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92 000 € | - |
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#aWFYK
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92 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MERVAL
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92 000 € | 1 508 € | 61 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 4 Rue Du Chemin Des Dames | 100 000 € | 59 m² | 1 695 € |
| 03/04/2025 | 18 Rue Du Gue | 82 000 € | 68 m² | 1 206 € |
| 18/10/2024 | 9a Rue Du Gue | 120 400 € | 64 m² | 1 881 € |
| 11/10/2024 | 12 Rue De La Croix Brutin | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 15/05/2024 | 15b Rue De La Belle Aumone | 75 200 € | 75 m² | 1 003 € |
| 12/05/2023 | 2 Rue Des Aulnes | 80 000 € | 66 m² | 1 212 € |