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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 131 m²
Grande maison de 131m² avec duplex indépendant de 50m²Au calme, entourée de champs, cette maison spacieuse offre 1 grande pièce de vie de 52 m² Plafond cathédrale, cuisine ouverte ...
8 Route de la Siceigne 71310 Dampierre-en-Bresse
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 1 Rue Du Chapoutot | 193 000 € | 121 m² | 1 595 € |
| 13/01/2025 | 46 Rte De Louhans | 80 000 € | 105 m² | 762 € |
| 10/01/2025 | 9 Rue De La Goule | 270 000 € | 153 m² | 1 765 € |
| 23/12/2024 | 3 Ham Du Grand Soutenant | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 25/07/2024 | 2 Rte De Serley | 138 300 € | 137 m² | 1 009 € |
| 24/07/2024 | 51 Rte De Chalon | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 08/07/2024 | 3b Rue Du Parc | 245 000 € | 138 m² | 1 775 € |
| 01/08/2023 | 37 Rte De Chalon | 85 000 € | 112 m² | 759 € |
| 18/04/2023 | 19b Rue Du Vieux Bourg | 50 000 € | 139 m² | 360 € |