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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 189 m²
** À vendre Maison spacieuse et au calme, à Merville, en bout d'impasse ** Découvrez cette charmante maison familiale située dans un environnement paisible, en bout d'impasse, à Me...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 564 €/mois | 16 861 €/mois | 467 376 € | 48 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 490 080 € | 71 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 954 €/mois | 8 952 €/mois | 531 720 € | 112 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 158 958 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a85jk Actuel
|
435 000 € | - |
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#9XeyW
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450 000 € | +3,4% |
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#aKK2Y
|
419 000 € | -3,7% |
5 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 1652 Che De Cazevielle | 30 000 € | 152 m² | 197 € |
| 13/09/2024 | 800 Che De Lartigue | 445 000 € | 180 m² | 2 472 € |
| 05/09/2024 | 127 Rte De Daux D 37 | 364 150 € | 170 m² | 2 142 € |
| 31/07/2024 | 49 Rue De La Brasserie | 173 000 € | 158 m² | 1 095 € |
| 20/04/2023 | 76 Che De Mijane | 385 000 € | 154 m² | 2 500 € |