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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Lionel IMMOBILIER, vous propose une maison individuelle de 117 m² habitables et de 150 m² utiles, de 2010, sur une parcelle de 530m² environ, implantée dans un secteur calme non pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MERVILLE ↗ +0.1% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 131 Rue Des Freignaux | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 15/05/2025 | 24 Rue Marx Dormoy | 167 500 € | 106 m² | 1 580 € |
| 29/04/2025 | 18 Rue Du Muguet | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 10/04/2025 | 114 Rue D Aire | 172 500 € | 102 m² | 1 691 € |
| 09/04/2025 | 2 Imp Des Marronniers | 129 000 € | 94 m² | 1 372 € |
| 01/04/2025 | 39 Rue Bournoville | 152 000 € | 93 m² | 1 634 € |
| 07/03/2025 | 17 Rue Marcel Et Agnes Delfly | 62 781 € | 114 m² | 551 € |
| 07/03/2025 | 17 Rue Marcel Et Agnes Delfly | 182 218 € | 114 m² | 1 598 € |
| 25/02/2025 | 10 Rue Du Bois | 182 000 € | 96 m² | 1 896 € |
| 07/02/2025 | 20 Rue Henri Pruvost Rce De La Ly | 311 000 € | 104 m² | 2 990 € |
| 20/01/2025 | 73 Rue Gambetta | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 11/12/2024 | 14 Rue Gambetta | 160 000 € | 107 m² | 1 495 € |
| 29/11/2024 | 160 Rue D Aire | 254 400 € | 115 m² | 2 212 € |
| 25/11/2024 | 151 Rte D Hazebrouck | 138 000 € | 95 m² | 1 453 € |
| 18/10/2024 | 19 Rue Gerard Et Gerarda Lavens | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |