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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Maison de plain pied à vendre avec 1170 m² de terrainMERY SUR OISE, venez découvrir cette solide maison individuelle de type plain pied ( toiture neuve) offrant une entrée un séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 243 €/mois | 12 858 €/mois | 356 412 € | 36 930 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 115 €/mois | 9 439 €/mois | 373 800 € | 54 318 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 405 540 € | 86 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 440 640 € | 121 158 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 477 300 € | 157 818 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MERY SUR OISE ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MERY SUR OISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MERY SUR OISE
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331 500 € | 4 362 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 MERY SUR OISE
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330 925 € | 3 804 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 MERY SUR OISE
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340 000 € | 3 656 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 MERY SUR OISE
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344 000 € | 4 095 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 MERY SUR OISE
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344 000 € | 4 468 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 MERY SUR OISE
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344 000 € | 4 195 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 MERY SUR OISE
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345 000 € | 3 920 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 MERY SUR OISE
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345 000 € | 3 920 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 MERY SUR OISE
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350 000 € | 4 023 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 MERY SUR OISE
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350 000 € | 3 977 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 MERY SUR OISE
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356 250 € | 4 048 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 MERY SUR OISE
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356 500 € | 3 875 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MERY SUR OISE
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304 000 € | 3 378 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MERY SUR OISE
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299 500 € | 3 524 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 67 Che Des Aulnes | 295 000 € | 70 m² | 4 214 € |
| 28/03/2025 | 32a Rue De Pontoise | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 27/02/2025 | 24 Rue Claude Chappe | 374 000 € | 65 m² | 5 754 € |
| 20/02/2025 | 9b Rue Des Bruyeres | 359 500 € | 95 m² | 3 784 € |
| 14/02/2025 | 57 Rue Claude Monet | 350 700 € | 79 m² | 4 439 € |
| 30/12/2024 | 9 Che Du Tambour | 254 000 € | 63 m² | 4 032 € |
| 26/12/2024 | 26 Rue De L Isle Adam | 301 100 € | 70 m² | 4 301 € |
| 20/12/2024 | 53 Rue Claude Monet | 351 000 € | 79 m² | 4 443 € |
| 30/11/2024 | 40 Rue De L Isle Adam | 349 000 € | 95 m² | 3 674 € |
| 22/11/2024 | 1ter Rue Des Pins | 320 000 € | 68 m² | 4 706 € |
| 15/11/2024 | 6b Rue Camille Plaquet | 228 900 € | 70 m² | 3 270 € |
| 15/11/2024 | 74 Rue Claude Monet | 280 000 € | 60 m² | 4 667 € |
| 17/10/2024 | 28ter Rue De Pontoise | 286 000 € | 74 m² | 3 865 € |
| 20/08/2024 | 4 Rue Antoine De Saint Exupery | 385 000 € | 95 m² | 4 053 € |
| 18/07/2024 | 7 Rue Des Acacias | 265 000 € | 74 m² | 3 581 € |