Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
A MERY-SUR-OISE sur un terrain de 242 m², LES MAISONS LELIÈVRE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 96 m² habitables avec 4 chambres. LES MAISONS LELIÈVRE v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 389 €/mois | 13 300 €/mois | 368 676 € | 38 212 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 222 €/mois | 9 764 €/mois | 386 640 € | 56 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 419 400 € | 88 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 456 000 € | 125 536 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 493 800 € | 163 336 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MERY SUR OISE ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MERY SUR OISE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MERY SUR OISE
|
344 000 € | 3 660 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERY SUR OISE
|
340 000 € | 3 063 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 MERY SUR OISE
|
349 650 € | 3 532 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T7 MERY SUR OISE
|
349 650 € | 3 067 € | 114 m² | 7 | Voir |
|
T5 MERY SUR OISE
|
349 900 € | 3 499 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERY SUR OISE
|
335 000 € | 3 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERY SUR OISE
|
335 000 € | 3 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERY SUR OISE
|
353 000 € | 3 461 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERY SUR OISE
|
353 000 € | 3 461 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERY SUR OISE
|
353 000 € | 3 461 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERY SUR OISE
|
353 753 € | 3 401 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERY SUR OISE
|
356 500 € | 3 875 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERY SUR OISE
|
358 000 € | 3 510 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERY SUR OISE
|
358 000 € | 3 510 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERY SUR OISE
|
358 000 € | 3 510 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 12 Rue De Pontoise | 385 000 € | 108 m² | 3 565 € |
| 07/04/2025 | 84 Rue Therese Lethias | 339 209 € | 96 m² | 3 533 € |
| 01/04/2025 | 24 Les Nordets | 307 000 € | 106 m² | 2 896 € |
| 28/03/2025 | 32a Rue De Pontoise | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 20/02/2025 | 9b Rue Des Bruyeres | 359 500 € | 95 m² | 3 784 € |
| 14/02/2025 | 57 Rue Claude Monet | 350 700 € | 79 m² | 4 439 € |
| 14/02/2025 | 17 Rue Francois Mauriac | 382 000 € | 105 m² | 3 638 € |
| 30/01/2025 | 12 Rue Du Bac | 350 000 € | 99 m² | 3 535 € |
| 15/01/2025 | 2 Che Des Alouettes | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 10/01/2025 | 1 Rue De L Epicea | 339 000 € | 96 m² | 3 531 € |
| 07/01/2025 | 1 Rue Cecile Sorel | 374 000 € | 109 m² | 3 431 € |
| 20/12/2024 | 53 Rue Claude Monet | 351 000 € | 79 m² | 4 443 € |
| 09/12/2024 | 49 Av De La Liberation | 408 000 € | 110 m² | 3 709 € |
| 30/11/2024 | 40 Rue De L Isle Adam | 349 000 € | 95 m² | 3 674 € |
| 28/11/2024 | 15 Av De La Liberation | 295 000 € | 100 m² | 2 950 € |