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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 45 m²
Dans le centre ville de MERY SUR OISE, venez découvrir cette charmante maison en pierre située proche des commerces, des transports et des écoles, idéale pour un jeune couple ou pe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MERY SUR OISE ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MERY SUR OISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MERY SUR OISE
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185 000 € | 4 111 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 MERY SUR OISE
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185 000 € | 4 205 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T3 MERY SUR OISE
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185 200 € | 4 116 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 MERY SUR OISE
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183 500 € | 4 078 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 MERY SUR OISE
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183 500 € | 4 078 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 MERY SUR OISE
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180 000 € | 4 000 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 MERY SUR OISE
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180 000 € | 4 000 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 MERY SUR OISE
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180 000 € | 4 000 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 MERY SUR OISE
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180 000 € | 4 000 € | 45 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 24 Rue Claude Chappe | 374 000 € | 65 m² | 5 754 € |
| 30/12/2024 | 9 Che Du Tambour | 254 000 € | 63 m² | 4 032 € |
| 04/12/2024 | 105 Rue Des Ecoles | 250 000 € | 40 m² | 6 250 € |
| 15/11/2024 | 74 Rue Claude Monet | 280 000 € | 60 m² | 4 667 € |
| 28/06/2024 | 60 Rue De Pontoise | 260 000 € | 57 m² | 4 561 € |
| 02/02/2024 | 41 Rue De L Oise | 167 000 € | 37 m² | 4 514 € |
| 31/07/2023 | 72 Rue Claude Monet | 283 300 € | 60 m² | 4 722 € |
| 30/06/2023 | 9004 Che Pontoise | 346 500 € | 59 m² | 5 873 € |
| 14/04/2023 | 2 Rue Marin | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |
| 30/03/2023 | 7 Rue Des Bruyeres | 324 400 € | 63 m² | 5 149 € |