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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
Beau T3 avec terrasse et parking! Cuisine offerte ce mois-ci!**Retour en vente cette semaine :** **À noter : Si vous envisagez d'acheter un appartement, quelle que soit votre sélec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 115 €/mois | 9 439 €/mois | 261 660 € | 27 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 274 440 € | 39 879 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 297 720 € | 63 159 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 323 520 € | 88 959 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 350 400 € | 115 839 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MERY SUR OISE ↘ -12.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MERY SUR OISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MERY SUR OISE
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239 000 € | 3 025 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MERY SUR OISE
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249 000 € | 3 152 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MERY SUR OISE
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235 000 € | 2 975 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 MERY SUR OISE
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262 000 € | 3 970 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MERY SUR OISE
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262 000 € | 3 970 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MERY SUR OISE
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262 000 € | 3 970 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 MERY SUR OISE
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219 000 € | 2 808 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MERY SUR OISE
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219 000 € | 2 808 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MERY SUR OISE
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T4 MERY SUR OISE
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T4 MERY SUR OISE
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219 000 € | 2 772 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MERY SUR OISE
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214 900 € | 2 720 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MERY SUR OISE
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214 900 € | 2 720 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MERY SUR OISE
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214 900 € | 2 720 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 MERY SUR OISE
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209 000 € | 2 787 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 6 Rue De Frepillon | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |
| 29/11/2024 | 19 Rue De Frepillon | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 29/11/2024 | 19 Rue De Frepillon | 259 000 € | 89 m² | 2 910 € |
| 13/11/2024 | 10 Rue Copin | 175 000 € | 54 m² | 3 241 € |
| 28/10/2024 | 69 Av Marcel Perrin | 192 488 € | 78 m² | 2 468 € |
| 24/09/2024 | 69 Av Marcel Perrin | 175 500 € | 65 m² | 2 700 € |
| 05/08/2024 | 69 Av Marcel Perrin | 206 000 € | 78 m² | 2 641 € |
| 05/07/2024 | 42 Av Marcel Perrin | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 28/06/2024 | 69 Av Marcel Perrin | 192 000 € | 78 m² | 2 462 € |
| 20/06/2024 | 69 Av Marcel Perrin | 167 000 € | 65 m² | 2 569 € |
| 21/05/2024 | 69 Av Marcel Perrin | 173 000 € | 65 m² | 2 662 € |
| 26/04/2024 | 47ter Av Marcel Perrin | 199 500 € | 79 m² | 2 525 € |
| 02/04/2024 | 47ter Av Marcel Perrin | 220 000 € | 92 m² | 2 391 € |
| 02/04/2024 | 69 Av Marcel Perrin | 180 500 € | 65 m² | 2 777 € |
| 10/02/2024 | 5 Rue De L Oise | 191 500 € | 61 m² | 3 139 € |