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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Appartement dernier étage avec terrasse et ascenseurMERY SUR OISE, un seul mot MAGNIFIQUE, si vous cherchez un appartement au dernier étage avec ascenseur dans une résidence de sta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 573 €/mois | 10 827 €/mois | 300 132 € | 31 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 314 760 € | 45 693 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 897 €/mois | 5 748 €/mois | 341 460 € | 72 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 213 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 933 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MERY SUR OISE ↘ -12.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MERY SUR OISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MERY SUR OISE
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279 000 € | 4 500 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MERY SUR OISE
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277 000 € | 4 695 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 MERY SUR OISE
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277 000 € | 4 776 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 MERY SUR OISE
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277 000 € | 4 776 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 MERY SUR OISE
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277 000 € | 4 776 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 MERY SUR OISE
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277 000 € | 4 776 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 MERY SUR OISE
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277 000 € | 4 776 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 MERY SUR OISE
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277 000 € | 4 776 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 MERY SUR OISE
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277 000 € | 4 776 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 MERY SUR OISE
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277 000 € | 4 776 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 MERY SUR OISE
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276 000 € | 4 678 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 MERY SUR OISE
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276 000 € | 4 678 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 MERY SUR OISE
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283 000 € | 4 354 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MERY SUR OISE
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275 000 € | 4 741 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 MERY SUR OISE
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275 000 € | 4 741 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 6 Rue De Frepillon | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |
| 26/02/2025 | 9009 Av Marcel Perrin | 140 000 € | 44 m² | 3 182 € |
| 28/01/2025 | 18ter Rue De L Isle Adam | 115 000 € | 42 m² | 2 738 € |
| 24/01/2025 | 6 Rue De Frepillon | 170 000 € | 50 m² | 3 400 € |
| 13/11/2024 | 10 Rue Copin | 175 000 € | 54 m² | 3 241 € |
| 28/10/2024 | 69 Av Marcel Perrin | 192 488 € | 78 m² | 2 468 € |
| 24/09/2024 | 69 Av Marcel Perrin | 175 500 € | 65 m² | 2 700 € |
| 05/08/2024 | 69 Av Marcel Perrin | 206 000 € | 78 m² | 2 641 € |
| 16/07/2024 | 69 Av Marcel Perrin | 154 000 € | 46 m² | 3 348 € |
| 05/07/2024 | 42 Av Marcel Perrin | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 28/06/2024 | 69 Av Marcel Perrin | 192 000 € | 78 m² | 2 462 € |
| 20/06/2024 | 69 Av Marcel Perrin | 167 000 € | 65 m² | 2 569 € |
| 21/05/2024 | 69 Av Marcel Perrin | 173 000 € | 65 m² | 2 662 € |
| 26/04/2024 | 47ter Av Marcel Perrin | 199 500 € | 79 m² | 2 525 € |
| 02/04/2024 | 69 Av Marcel Perrin | 180 500 € | 65 m² | 2 777 € |