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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
A MERY-SUR-OISE sur un terrain de 808 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 117 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle EMERAUDE 120 est ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MERY SUR OISE ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MERY SUR OISE
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419 000 € | 3 775 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 MERY SUR OISE
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419 000 € | 3 775 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T7 MERY SUR OISE
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426 000 € | 3 381 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 MERY SUR OISE
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426 000 € | 3 408 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 MERY SUR OISE
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440 000 € | 3 667 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 MERY SUR OISE
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386 000 € | 2 859 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MERY SUR OISE
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445 000 € | 3 371 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MERY SUR OISE
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445 000 € | 3 371 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MERY SUR OISE
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384 000 € | 2 844 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 MERY SUR OISE
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379 000 € | 2 871 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 MERY SUR OISE
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375 000 € | 2 778 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 MERY SUR OISE
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361 500 € | 3 286 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MERY SUR OISE
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361 500 € | 3 286 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MERY SUR OISE
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361 500 € | 3 286 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MERY SUR OISE
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360 000 € | 3 273 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 12 Rue De Pontoise | 385 000 € | 108 m² | 3 565 € |
| 23/04/2025 | 30 Che Pontoise | 1 356 000 € | 122 m² | 11 115 € |
| 07/04/2025 | 84 Rue Therese Lethias | 339 209 € | 96 m² | 3 533 € |
| 04/04/2025 | 12 Rue De Villiers Adam | 435 000 € | 138 m² | 3 152 € |
| 01/04/2025 | 24 Les Nordets | 307 000 € | 106 m² | 2 896 € |
| 20/02/2025 | 9b Rue Des Bruyeres | 359 500 € | 95 m² | 3 784 € |
| 14/02/2025 | 17 Rue Francois Mauriac | 382 000 € | 105 m² | 3 638 € |
| 30/01/2025 | 12 Rue Du Bac | 350 000 € | 99 m² | 3 535 € |
| 15/01/2025 | 2 Che Des Alouettes | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 10/01/2025 | 1 Rue De L Epicea | 339 000 € | 96 m² | 3 531 € |
| 09/01/2025 | 8 Rue Marguerite Yourcenar | 448 000 € | 131 m² | 3 420 € |
| 07/01/2025 | 1 Rue Cecile Sorel | 374 000 € | 109 m² | 3 431 € |
| 13/12/2024 | 106 Rue Therese Lethias | 375 000 € | 125 m² | 3 000 € |
| 09/12/2024 | 8 Rue Gaston Monmousseau | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |
| 09/12/2024 | 49 Av De La Liberation | 408 000 € | 110 m² | 3 709 € |