Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison entièrement rénovée 90m² - 3 chambres - Quartier rechercVenez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, située dans un quartier très recherché, à prox...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 593 €/mois | 13 918 €/mois | 385 812 € | 39 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 404 640 € | 58 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 477 120 € | 131 272 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 170 752 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MERY SUR OISE ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MERY SUR OISE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ba3NR Actuel
|
359 000 € | - |
|
#baEqO
|
359 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MERY SUR OISE
|
359 000 € | 3 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MERY SUR OISE
|
359 000 € | 3 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 MERY SUR OISE
|
358 000 € | 3 510 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERY SUR OISE
|
358 000 € | 3 510 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERY SUR OISE
|
358 000 € | 3 510 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERY SUR OISE
|
360 000 € | 3 711 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T6 MERY SUR OISE
|
360 000 € | 3 273 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 MERY SUR OISE
|
358 000 € | 3 510 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 MERY SUR OISE
|
360 000 € | 3 273 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERY SUR OISE
|
361 500 € | 3 286 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERY SUR OISE
|
361 500 € | 3 286 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERY SUR OISE
|
361 500 € | 3 286 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 MERY SUR OISE
|
356 500 € | 3 875 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERY SUR OISE
|
356 250 € | 4 048 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T4 MERY SUR OISE
|
354 000 € | 3 688 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 12 Rue De Pontoise | 385 000 € | 108 m² | 3 565 € |
| 23/04/2025 | 67 Che Des Aulnes | 295 000 € | 70 m² | 4 214 € |
| 07/04/2025 | 84 Rue Therese Lethias | 339 209 € | 96 m² | 3 533 € |
| 01/04/2025 | 24 Les Nordets | 307 000 € | 106 m² | 2 896 € |
| 28/03/2025 | 32a Rue De Pontoise | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 20/02/2025 | 9b Rue Des Bruyeres | 359 500 € | 95 m² | 3 784 € |
| 14/02/2025 | 57 Rue Claude Monet | 350 700 € | 79 m² | 4 439 € |
| 14/02/2025 | 17 Rue Francois Mauriac | 382 000 € | 105 m² | 3 638 € |
| 30/01/2025 | 12 Rue Du Bac | 350 000 € | 99 m² | 3 535 € |
| 10/01/2025 | 1 Rue De L Epicea | 339 000 € | 96 m² | 3 531 € |
| 07/01/2025 | 1 Rue Cecile Sorel | 374 000 € | 109 m² | 3 431 € |
| 26/12/2024 | 26 Rue De L Isle Adam | 301 100 € | 70 m² | 4 301 € |
| 20/12/2024 | 53 Rue Claude Monet | 351 000 € | 79 m² | 4 443 € |
| 09/12/2024 | 49 Av De La Liberation | 408 000 € | 110 m² | 3 709 € |
| 30/11/2024 | 40 Rue De L Isle Adam | 349 000 € | 95 m² | 3 674 € |